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Résultats
13.2%
Rendement brut
12.1%
Rendement net
7.9
Délai de récupération (années)
Revenu locatif annuel brut
CHF 4 200
Frais annuels
CHF 400
Revenu locatif annuel net
CHF 3 800
Investissement total
CHF 32 500
Revenu mensuel net
CHF 317
Disclaimer : Les résultats sont donnés à titre indicatif. Les rendements réels peuvent varier selon la zone, le type de bien, la qualité de la gestion locative et les conditions du marché.
Consultez notre guide complet pour une analyse détaillée.
Repères de rentabilité au Kenya (2026)
Pour vous aider à évaluer vos résultats :
| Zone | Rendement brut moyen | Appréciation foncière | Seuil de bon investissement |
|---|---|---|---|
| Nakuru City | 12-14 % | 15-20 % / an | Rendement net > 10 % |
| Nanyuki | 8-11 % | 10-15 % / an | Rendement net > 7 % |
| Diani Beach | 10-14 % | 8-12 % / an | Rendement net > 8 % |
| Naivasha | 7-9 % | 10-15 % / an | Rendement net > 6 % |
| Nairobi (périphérie) | 8-10 % | 8-12 % / an | Rendement net > 6 % |
À titre de comparaison, le rendement locatif brut moyen en Suisse est de 2-4 %, en France de 3-5 % et en Allemagne de 4-6 %. Le Kenya offre donc un multiple de 3 à 5 fois supérieur.
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Notre équipe franco-kenyane vous accompagne dans votre projet d'investissement au Kenya. De la sélection du terrain à la gestion locative, nous sommes là pour vous.
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